Tuulivoimalahankkeita syntyy ympäri maata kuin sieniä sateella. Myös Pohjois-Karjalassa on valmisteilla hankkeita eri vaiheissa. Tuulivoima on monessa suhteessa positiivinen asia, mutta maanomistajien kannattaa olla asiassa kuitenkin valppaana.
Tuulivoimayhtiöltä saattaa tulla sopimusehdotus saatteella, että sopimuksen allekirjoittamisella on hirmuinen kiire ja asiasta ei saa puhua kenellekään. Minkäänlaista kiirettä sopimuksen allekirjoittamiselle ei maanomistajalla yleensä kuitenkaan ole. Tuulivoimayhtiöllä itsellään saattaa olla kiire, jotta saisi vuokrattua voimala-alueet halvalla ja ennen kuin maanomistajat pääsevät keskenään sopimaan asioista!
Myöskään vaitiolovelvollisuutta maanomistajalla ei ole - ainakaan ennen kuin nimi on sopimuksessa. Kannattaa siis keskustella asiasta naapureiden kanssa, rakentaa maanomistajien yhteistyöryhmä sekä käyttää asiantuntijoita sopimusneuvotteluissa. Eikä ensimmäiseen sopimusehdotukseen kannata missään nimessä laittaa nimeään. Sopimuksen ehdoista voidaan aina neuvotella ja parhaimmillaan voidaan jopa kilpailuttaa tuulivoimatoimijoita. Kuulemma maanomistajien yhteistyön kautta on päästy jopa moninkertaiseen korvaussummaan ensimmäiseen tarjoukseen verrattuna.
Kannattaa muistaa, että tuulivoimayhtiöillä on taatusti enemmän kokemusta tuulivoimasopimusten laadinnasta ja neuvotteluista kuin yksittäisellä maanomistajalla. Sopimukset ovat pitkiä, niissä on monia huomioitavia näkökulmia, sopimusehdotus on pääsääntöisesti laadittu tuulivoimayhtiön näkökulmasta ja sopimuksella sovitaan kohtuullisen isoista rahoista, joten maanomistajien kannattaa aina käyttää omia asiantuntijoita apuna neuvotteluissa. Maksutonta apua, jolla asiassa pääsee alkuun, saa esimerkiksi metsänhoitoyhdistyksistä ja MTK:sta. Ja lopuksi: maanomistaja itse päättää vuokraako alueitaan myllyille vai ei - sähkönsiirtolinjat ovatkin sitten aivan eri juttu…
HARRI VÄLIMÄKI
johtaja
Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjala ry